Allgemeine Links Immobilien/ Verwaltung

Die folgende Liste beinhaltet wichtige Links und Downloads, die Sie interessieren könnten.

A_Merkblatt Lüften_Heizen.pdf
PDF-Dokument [443.7 KB]

Arbeitshilfen Hausverwaltung

Die folgende Liste beinhaltet Downloads zur Zusammenarbeit.

Selbstauskunft Wohnen 2022.pdf
PDF-Dokument [1.3 MB]

Verträge Hausverwaltung

Basis unserer Verwaltungstätigkeit sind die aktuellen Verwalterverträge des Immobilienverband Deutschland, IVD.  Gerne lassen wir Ihnen diese im Rahmen eines individuellen Angebots für Ihre Immobilie(n) zukommen.

 

Info Hausverwaltung

Die folgende Liste beinhaltet aktuelle Informationen.

Möglichkeiten Energie einzusparen
• Kontrollieren, ob Warmwasserhähne tropfen und gegebenenfalls abdichten.
• Nicht unnötig das Wasser laufen lassen.
• Duschen statt baden.
• Duschen mit Sparkopf ausrüsten.
• Raumtemperatur um zwei Grad absenken.
• Lüftung optimieren, Zimmer nur zweimal am Tag stoßlüften.
• Thermostate regelmäßig reinigen.
• Wärmeisolierende Vorhänge und/oder Jalousien anbringen und nachts schließen.
• Zimmertüren möglichst geschlossen halten, um optimale Luftzirkulation im Raum zu sichern.
• Heizkörper freistellen (ausreichenden Abstand zu Möbeln etc. halten).
• Temperaturen in den Zimmern mit Thermometer kontrollieren, um Thermostat optimal einzustellen.

 

Grundsteuer 2022
Sie wurden vom Finanzamt angeschrieben und zur Abgabe einer Erklärung zur Grundsteuer über das Elster - Portal der Finanzverwaltung (https://elster.de) aufgefordert?
Die Erklärung ist vom jeweiligen steuerpflichtigen (Eigentümer) selbst abzugeben. Hausverwalter.Immo stellt Ihnen als Wohnungseigentümer gerne die allgemeinen Informationen zum WEG Grundstück zur Verfügung. Die Erklärung selbst ist nicht vom Auftrag des WEG Verwalters abgedeckt, der Verwalter ist hierzu auhc nicht bevollmächtigt.
Sofern Sie uns mit der Miet- (Sondereigentums-) Verwaltung beauftragt haben, sprechen Sie uns bitte bei Bedarf auf die Unterstützung an.
Wichtige Informationen zum Grundstück finden Sie für NRW auf der folgenden Seite:

https://grundsteuer-geodaten.nrw.de/

 

Energiepauschale Arbeitnehmer

Anspruch auf die Energiepauschale haben grundsätzlich alle Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen, die

  • in einem gegenwärtigen ersten Dienstverhältnis stehen und in eine der Steuerklassen I bis V eingereiht sind
  • als geringfügig Beschäftigte pauschal besteuerten Arbeitslohn (§ 40a Abs. 2 EStG) beziehen.

Für Minijobs gilt dies nur, wenn es sich um das erste Arbeitsverhältnis handelt (dies muss dann auch aktuell schriftlich durch den Arbeitnehmer bestätigt werden!).

Aber:

Sofern für den Minijob nur eine Lohnsteuerpauschale durch den Arbeitgeber abgeführt wird, kann die Energiepauschale nicht durch den Arbeitgeber ausgezahlt werden. Dies ist bei allen unseren Minijobs der Fall!

Die Beschäftigten können die Pauschale nur über eine eigene Steuererklärung geltend machen. Diese Möglichkeit besteht auch für Betroffene, die außer den Pauschalabgaben gar keine Steuern bezahlt haben.

 

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