Hausverwaltung

Wohnungseigentumsverwaltung

  • Betreuung von Wohnanlagen jeder GrößeImmobilienanagement gemäß Wohnungseigentumsgesetz
  • Objektverwaltung für Einzeleigentümer
  • Wirtschaftsabrechnungen, Wirtschafts- und Budgetplanung
  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen
  • Planung und Abwicklung beschlossener Sanierungsmaßnahmen
  • Kooperation mit Fachanwälten und Versicherungsmaklern
  • modernes, renditeorientiertes Immobilienmanagement
  • falls gewünscht Kombination mit Mietverwaltung
  • Rahmenverträge Energieversorger (Gas, Strom), Kabel TV

Verwaltung des Gemeinschaftseigentums von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Das Gemeinschaftseigentum umfasst das Grundstück sowie alle Teile, Einrichtungen und Anlagen eines Gebäudes, die von der WEG gemeinschaftlich genutzt werden und somit nicht im Sonder- oder Wohnungseigentum stehen.

 

Miethausverwaltung

  • Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeeinheiten)
  • Neuvermietung
  • Bonitätsprüfungen der Mieter (Schufa/ Creditreform)
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsübergaben und Abnahme bei Rückgabe
  • kontinuierliche Mietpreisanpassung an den Markt
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Planung und Abwicklung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen mit geeigneten Fachpartnern
  • Kommunikation mit Mietern, Behörden und Handwerkern

 

Sondereigentumsverwaltung

  • Betreuung und Verwaltung Ihres Sondereigentums (Wohnungs- und Teileigentum)

 

Sonstige Verwaltungen

  • Die Verwaltung und Vermietung von Garagen und z. B. Wohnheimen

 

Ergänzende Leistungen

  • Bitte sprechnen Sie uns auf Ihren konkreten Bedarf an
     

Kooperationen & Partner, unser Netzwerk

  • Durch unsere regelmäßig aktualiserten Rahmenverträge können wir für Sie  ggf. günstigere Konditionen erzielen für: 
  • Energiebeschaffung (Strom, Gas)
  • Kabelfernesehen
  • Versicherungsverträgen
  • Für alle notwendigen Reperaturen, Sanierungen, Modernisierungen und Planungen arbeiten wir mit zuverlässigen Fachfirmen und Fachplanern zusammen. Auch bestehende Vertragsverhätnisse mit Fachpartnern können gerne übernommen werden.
  • Alle Giro- und Rücklagenkonten werden im Namen der WEG bei örtlichen Geldinstituten angelegt, mit denen wir seit vielen Jahren gute Vertragsverhältnisse unterhalten.
  • Für alle Rechts- und Steuerfragen die über die Beratung durch den Verwalter hinausgehen besteht eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Anwalts- und Steuerberatungssozietäten aus der Region.
  • Als Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland) können wir weitere Kooperationen und das deutschlandweite Netzwerk nutzen.
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