Hausverwaltung
Mietverwaltung - unsere Leistungen:
- Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeeinheiten)
- Neuvermietung
- Bonitätsprüfungen der Mieter (Schufa/ Creditreform)
- Abschluss von Mietverträgen
- Wohnungsübergaben und Abnahme bei Rückgabe
- kontinuierliche Mietpreisanpassung an den Markt
- Betriebskostenabrechnungen
- Mietinkasso und Mahnwesen
- Planung und Abwicklung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen mit geeigneten Fachpartnern
- Kommunikation mit Mietern, Behörden und Handwerker
Sondereigentumsverwaltung:
- Betreuung und Verwaltung Ihre Sondereigentums (und Teileigentums)
Einzelleistungen für selbst verwaltende Eigentümer:
- Sie verwalten Ihre Immobilien selbst, benötigen aber Unterstützung bei einzelnen Leistungen. Auch hier sidn wir gerne für Sie da.
An beiden Standorten stehen wir Ihnen mit modern ausgestatten Büros zur Verfügung. Gerne stellen wir unseren Kunden auch unsere Besprechungs-/ Versammlungsräume kostenfrei für die Eigentümerversammlungen oder Beiratssitzungen zur Verfügung.
Diese Seite gibt lediglich einen Überblick über unsere Leistungen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie.
Beratung
Sie haben Fragen zu Immobilien, Kauf, Miete, Verwaltung, Finanzierung? Wir beraten Sie gerne.
Gerne erstellen wir für Ihre Immobilie eine qualifizierte Wertermittlung.
Bauprojekte
Wir wickeln mir Ihnen Ihre Bauprojekte ab und sind selber als Bauträger tätig.
Bewertung
Bei Verkauf oder Erbschaft spielt der Wert der Immobilie eine wichtige Rolle.
Unser freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV Cert) hilft Ihnen gerne.
Kooperationen/ Partner - unser Netzwerk
- Durch unsere regelmäßig aktualiserten Rahmenverträge können wir für Sie ggf. günstigere Konditionen erzielen für:
- Energiebeschaffung (Strom, Gas)
- Kabelfernesehen
- Versicherungsverträgen
- Für alle notwendigen Reperaturen, Sanierungen, Modernisierungen und Planungen arbeiten wir mit zuverlässigen Fachfirmen und Fachplanern zusammen. Auch bestehende
Vertragsverhätnisse mit Fachpartnern können gerne übernommen werden.
- Alle Giro- und Rücklagenkonten werden im Namen der WEG bei örtlichen Geldinstituten angelegt, mit denen wir seit vielen Jahren gute Vertragsverhältnisse
unterhalten.
- Für alle Rechts- und Steuerfragen die über die Beratung durch den Verwalter hinausgehen besteht eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Anwalts- und
Steuerberatungssozietäten aus der Region.
- Als Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland) können wir weitere Kooperationen und das deutschlandweite Netzwerk nutzen.
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© 2018 Hausverwalter.Immo (PPA Immobilien GmbH/ K + N Hausverwaltungs- GmbH) Köln, Marienheide